Maison T4 Plain-pied 100 m² Terrain 1 073 m² Sur la commune de Nègrepelisse, à seulement 10 minutes de Montauban, découvrez cette maison de plain-pied de 100 m² habitables, édifiée sur une parcelle verdoyante de 1 073 m². Un bien récent, lumineux, pratique, pensé pour offrir un confort de vie immédiat. Un espace de vie accueillant et lumineux Séjour plein sud de 45,73 m², baigné de lumière Accès direct à une terrasse de 20 m², parfaite pour les repas extérieurs et les soirées d'été Côté nuit Suite parentale de 12,05 m² avec salle d'eau privative Deux chambres supplémentaires : 10,64 m² et 10,03 m², toutes équipées de placards Une salle de bains moderne WC séparé Les atouts pratiques Un cellier avec thermodynaque et arrivée d'eau pour la machine à laver Une entrée de service pensée pour faciliter le quotidien Possibilité d'ajouter ultérieurement un carport ou un garage, avec accès direct au cellier idéal pour rentrer les courses au sec Des éléments essentiels et sécurisants Garantie décennale Assurance dommage-ouvrage Frais de notaire réduits (~3 %) Éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ? De quoi garder un budget confortable pour créer la cuisine de vos rêves Une commune dynamique et parfaitement équipée qui offre à ses habitants un cadre de vie recherché : 3 supermarchés, commerces et services Écoles de la crèche au collège Professions de santé : médecins, infirmiers Un pôle médical en cours de création pour encore plus de confort au quotidien Honoraires charge vendeur
OGP IMMOBILIER L'humain au coeur de votre projet.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 429.00 et 580.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
