Située dans un secteur résidentiel paisible à proximité immédiate du centre-ville, cette belle maison de plain-pied vous séduira par ses beaux volumes, son excellent état général et son environnement calme.
D'une superficie habitable d'environ 115 m², elle se compose d'une entrée avec cagibi, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, parfaits pour les moments de détente en extérieur.
La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de bain.
Le bien est complété par 40 m² de surface utiles divisé en un garage (avec porte motorisé), une chaufferie et un appentis, l'allée carrossable permet de stationner jusqu'à cinq véhicules aisément.
Enfin le jardin sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement de beaux jours, la configuration de ce bien et son état irréprochable vous séduiront à coup sûr alors contacté moi rapidement pour une visite.
Cette annonce référence 309097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN BOSCO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85159721100016.
Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
115 m²
3 035 €
5
3
1
1
2
2000
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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