Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 86,78 m² habitables, nichée sur un terrain de 493 m². Construite en 1982 et entièrement rénovée en 2016, cette propriété allie le charme d'antan à des finitions modernes et un confort optimal.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 29 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les repas en famille deviendront des moments inoubliables. Les trois chambres, dont une suite parentale, offrent un havre de paix et de tranquillité.
Profitez d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant pour un confort quotidien. La terrasse de 45 m², exposée nord-ouest, est parfaite pour des dîners en plein air ou des moments de détente en admirant la vue sur le jardin soigné. Le sous-sol et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires.
Cette maison, en excellent état, est isolée et dotée d'une toiture en tuiles, garantissant une durabilité et une efficacité énergétique optimales. Le stationnement est assuré avec deux places intérieures et deux places extérieures.
Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à un supermarché, des restaurants, un médecin généraliste et plusieurs parcs et jardins. Les bus, crèches, collèges et autres commodités sont également facilement accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 et 2070.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Guillaume Besnard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820585735 RCP en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM12211
86.78 m²
2 212 €
29 m²
493 m²
5
3
1
1 (séparé)
1982
Ouest
Nord
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Gaëlle HAMON
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