Vente maison 5 pièces

243 500 €

Plain-pied rénové 3 chambres avec jardin et garage

Échiré 79410

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 235000 euros).

ÉCHIRÉ, PLAIN-PIED INDIVIDUEL À VENDRE.
Maison non mitoyenne entièrement rénovée en 2025 érigée sur une parcelle de 1 088 m2.
Ce pavillon comprend : entrée avec placard, cuisine neuve aménagée, beau séjour lumineux, dégagement, 3 chambres avec parquet flottant dont 2 avec placard, salle d'eau neuve avec douche italienne, WC séparé..
Garage avec galetas.

les +:
- pas de travaux à prévoir.
- radiateurs électriques céramiques programmables récents
- isolation combles récente.
- Électricité entièrement remise aux normes
- VMC installée récemment
- Fenêtres double vitrage et volets PVC.
- Belle parcelle piscinable et possibilité d'extension ou entièrement constructible.
- Allée goudronnée en 2025.
- Fibre.
- à proximité à pieds du centre bourg avec toutes les commodités (pharmacie, grande surface, traiteur, école, arrêt de bus ) et à 7 mn de NIORT en voiture.

On pose ses meubles !

Taxe Foncière : 1144 EUR.

Consommation conventionnelle : 233 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m2.an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 1 770 EUR et 2 440 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Méthode : 3CL-DPE 2021 No ADEME : 2579E2259695O. Date de réalisation du diagnostic : 08/07/2025.

Pour toutes informations complémentaires et visites concernant ce bien, contactez Jérôme PHILAMENT.

Prix : 243 500 EUR FAI
Prix net vendeur : 235 000 EUR Honoraires : 3.62% TTC à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

233

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)