UNIQUEMENT DISPONIBLE CHEZ TIPASSE IMMO, nous vous proposons ce charmant pavillon de plain-pied de 2011, entièrement rafraîchi en 2025 (peintures et sols refaits dans toutes les pièces), situé à Saint-Pierre-des-Fleurs, à proximité immédiate des commerces et à seulement 3 minutes de l'école primaire et maternelle.
La visite débute par une spacieuse pièce de vie de 55 m2 comprenant une cuisine aménagée en avril 2025, ouverte sur un séjour-salon chaleureux avec poêle à granulés installé en 2018. Depuis cet espace convivial, vous accéderez directement à une terrasse exposée sud-ouest, agrémentée d'une pergola, idéale pour profiter des beaux jours.
Un dégagement dessert l'espace nuit composé de trois belles chambres de 11 m2 à 13 m2, chacune équipée de placards de rangement. Vous y trouverez également un WC séparé ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire, douche et dressing à l'entrée.
Un garage de 11 m2, accessible aussi bien depuis l'intérieur que l'extérieur, vous permettra de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.
Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 800 m2, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée. Un cabanon vient compléter les espaces de rangement. Portail motorisé.
Les +++ : double vitrage PVC, ballon d'eau chaude (2020), cuisine (2024), poêle à granulés (2018), classement énergétique en D !
Maison entièrement au goût du jour, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Agent commercial PATENERE Mathilde 06 32 05 08 43 mathilde@tipasse-immo.fr Immatriculée au RSAC de Rouen no918 638 099
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
100 m²
2 310 €
43 m²
800 m²
4
3
1
1
1
2011
Sud
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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