Plain pied sans vis à vis + appartement indépendant
La Rouquette 12200
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Très belle propriété avec T4 de plain-pied et appartement indépendant ? à 10 min de Villefranche-de-Rouergue
Nichée dans un écrin de verdure cette propriété allie calme absolu, confort moderne et équipements économes en énergie pour une qualité de vie exceptionnelle.
Habitation principale :
Un agréable T4 de plain-pied de 103 m² comprenant :
- une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,
- trois chambres avec placards,
- une grande salle de bain fonctionnelle,
- WC séparés.
Appartement indépendant :
Un logement de 42 m², idéal pour accueillir vos proches, développer une activité professionnelle à domicile ou générer un revenu locatif. Il dispose de son propre accès privé.
Confort & économies d'énergie :
Chauffage au sol au fuel + poêle à bois,
Climatisations réversibles,
Panneaux photovoltaïques couvrant 50 % des besoins en électricité. Factures mensuelles d'énergie de 60€
Extérieurs & annexes :
Terrain de 2 500 m²,
3 garages + atelier,
Aucun travaux à prévoir ? vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Assainissement conforme.
Taxe foncière : 780 €.
Annonce publiée par Sandra Arellano (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Villefranche-De-Rouergue, 12200 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°817 529 381. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
146 m²
1 842 €
2500 m²
6
4
1
1
2
1998
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sandra ARELLANO
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