Uniquement chez Négoce Habitat , découvrez cette villa plain-pied située à Montmirat, à 15kms de Sommières , 11 kms de Ledignan et 30 d'Alès. Installée sur un terrain entièrement clôturé de 1200 m2 , elle vous apportera le confort d'un portail électrique et d'un grand espace de parking avec prise renforcée pour recharge de véhicule électrique Construite en 2006 ,cette villa se compose une pièce de vie de 42 m2 s'ouvrant sur les extérieurs, 3 chambres dont l'une avec dressing, un bureau, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé L'ancien garage de 15 m2 a été aménagé en cellier/buanderie et salle de jeu /bureau La maison bénéficie d'un chauffage au sol et climatisation réversible La cuisine entièrement refaite en juin 2024, et des volets roulants solaires ont été installés en 2023. 9 panneaux photovoltaïques ont été installés en 2009 générant un revenu de 2000 EUR/an Les extérieurs sont agrémentés de 2 terrasses parfaitement aménagées et d'un espace piscine sécurisé avec local technique dans un abri bois.
Maison idéale pour une vie familale confortable et moderne Coup de coeur assuré !
DPE A / A Estimation des coûts annuel de consommation du logement entre 630 à 940 EUR /an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
REF SA 3787 PRIX DE VENTE 325 000 EUR TTC Honoraires d'agence inclus à charge vendeur
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Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sandrine SIAU , agent commercial EI , inscrite au RSAC de Nimes sous le numéro 78903844500027 . TVA intracom. 00789038445 NÉGOCE HABITAT. 04 99 77 11 25. SARL AFCR. siège social au 117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. www.negoce-habitat.com. Siret : 502 054 802 00025 APE 6831Z / TVA INTRA FR 22502054802 GARANT GALIAN 89 rue la Boétie 75008 PARIS- GARANTIE Gestion 180 000 EUR / TRANSACTION 120 000 EUR . Carte professionnelle : CPI 3402 2017 000 017 628. www.negoce-habitat.com. Non détention de fonds.
Etablissement secondaire au 2 rue de l'Arnède à Sommières 04 66 95 38 16
Villa
103 m²
3 155 €
42 m²
1200 m²
6
3
1
1
2006
Sud
Ouest
1
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
63
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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