Laurent Rovillain 0619840498 vous propose à la vente: Cette maison de caractère à rafraîchir, baignée de lumière et de sérénité Un écrin de tranquillité à réinventer, niché au coeur d'une nature généreuse
Une maison à l'âme authentique, prête à s'éveiller sous vos couleurs Imaginez-vous franchir le seuil de cette maison individuelle de 85,10 m², construite en 1978, où chaque recoin respire l'histoire et le potentiel. En plain-pied, elle s'ouvre généreusement sur un séjour de 29 m², un espace de vie chaleureux où la lumière naturelle danse à travers ses ouvertures en PVC double vitrage, offrant une isolation optimale et un confort acoustique appréciable. Les 4 pièces de la maison, dont 3 chambres, vous invitent à imaginer des moments de vie aussi intimes que conviviaux, tandis qu'un WC indépendant ajoute une touche de praticité au quotidien.
Un cadre de vie idyllique, entre modernité et nature préservée Perchée sur un terrain de 1172 m², cette propriété vous offre une vue imprenable sur la campagne, un havre de paix où le temps semble suspendu. Le sous-sol disponible vous laisse entrevoir des possibilités infinies : espace de stockage, atelier, ou même une extension future pour agrandir votre cocon. Avec 2 places de stationnement intérieur.
Un projet à votre mesure, où chaque détail compte Bien que nécessitant un rafraîchissement intérieur, cette maison est une toile blanche qui n'attend que votre créativité pour s'épanouir. Son état intérieur à rafraîchir est une aubaine pour ceux qui rêvent de personnaliser leur espace à l'infini, tout en bénéficiant d'une structure saine et solide. L'assainissement est aux normes, garantissant un confort sanitaire optimal, et son standing normal en fait une base idéale pour une rénovation sur mesure, alliant charme rétro et modernité.
Des commodités à proximité pour un quotidien facilité À quelques minutes à pied ou en voiture, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre bien-être : boulangeries, supermarchés, écoles, médecins, pharmacies et transports en commun. En moins de 10 minutes, vous accéderez à des services essentiels, tandis que les zones commerciales et loisirs se situent à moins de 15 minutes, vous offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2140.00 et 2970.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
