Plain-pied très récent sur 2.350 m² à 10 minutes de Saint-Om
Ecques 62129
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Honoraires à la charge du vendeur.
A VENDRE : Dans un village prisé à 10 minutes de SAINT-OMER et 3 minutes de l' A26 : Superbe maison d'architecte de plain pied aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme. Construite en 2021 sur un beau terrain de 2.300 m² plat, très bien exposé, et offrant une jolie vue sur la campagne environnante, cette maison offre tout le confort moderne d'une construction très récente : Pompe à chaleur, sol chauffant, ballon thermodynamique, vie de plain-pied... Sa très bonne performance énergétique en résulte (DPE 'B'). Les prestations sont de qualité et de bon goût, aucuns travaux à prévoir pour ce coup de coeur assuré qui présente : Tout en rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie magistrale et lumineuse sur 86 m² ouvrant sur une grande terrasse bois. Cuisine haut de gamme et chauffage par le sol. Suite parentale de 21 m², 3 chambres, une salle de bain avec toilettes, bureau et buanderie, toilettes. Extérieurs : Garage de 32 m² avec porte motorisée. Abords soignés. Très beau jardin de 2.000 m² plat et ensoleillé, poulailler de 100 m². Grande terrasse bois de 50 m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Un grand espace de stationnement.
Double vitrage Alu avec volets motorisés. Chauffage pompe à chaleur par le sol et ballon thermodynamique. Diagnostic de performance énergétique : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.230 euros et 1.710 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2022 , abonnements compris). Tout à l'égout conforme. Raccordée à la fibre. Taxe foncière: 1.687 euros. Réf : LT2756. Prix : 473.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 0669566007
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-plain-pied-6-pieces-2300m2-ecques,VM3342
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 et 1710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Helman Immobilier : Laurent THOREL Agent commercial (Entreprise individuelle). Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com
180 m²
2 628 €
86 m²
2356 m²
6
4
2
2 (séparés)
2021
Sud
10
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
86
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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