Vente appartement 3 pièces

379 000 €

PLAISANCE DU TOUCH grand T3 + bureau et hangar indépendants

Plaisance-du-Touch 31830

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PROCHE DE TOULOUSE, GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES avec espace BUREAU PRO indépendant et HANGAR avec Rochelle. Ce grand T3 climatisé de 70 m² avec balcon, jardin et 2 places de parking vient tout juste d'être rafraîchi. Il est composé d'un beau séjour avec sa cuisine américaine entièrement équipée, sa cheminée, et un accès au balcon pour prendre vos repas, puis de deux grandes chambres, enfin un WC et une grande salle de bain.Proche de toutes commodités, des écoles, des transports et installation sportives, ce bien comporte 2 espaces cellier, un au RDC et un à l'étage. Il est actuellement loué 700€/mois jusqu'à fin septembre. Il s'accompagne en RDC, d'un espace bureau totalement indépendant d'environ 80 m2 avec ses 4 places de parking. Il vient de se libérer et est vendu libre de toute occupation. Cette cour peut être raccordée avec le jardin de l'appartement, lequel peut devenir un espace bureaux également. Le hangar possède une Rochelle pour le stokage, une large porte de grande hauteur (camions) et une dalle renforcée. Une entrée séparée mène à une partie bureaux de 40 m2 avec 4 pièces (une pièce commune d'accueil et 3 bureaux + sanitaires) et d'une salle détente à l'étage avec une cuisine entièrement équipée qui communique aussi bien avec le hangar qu'avec les bureaux. Chaque bureau peut se louer 280€/m et le hangar 700€/m Ces locaux d'activité sont idéalement situés, en ZA à Plaisance-du-Touch à proximité de la commune de Toulouse. .Il y a un parking public gratuit à 10 à m. Copro bénévole, peu de charge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : BENOIT ROUX 0623794117 ou benoit.roux@kwfrance.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

233

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)