Vente maison 6 pièces

430 000 €

PLAISANCE DU TOUCH MAISON T6 + JARDIN PISCINE ET DEPENDANCES

Plaisance-du-Touch 31830

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 413462 euros).

L'Instant Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette agréable villa de plain-pied, années 1970, de type T6, d'une superficie de 130 m2, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces et commodités, cette maison séduit par son esprit convivial, ses volumes généreux et son agencement très fonctionnel.
Elle se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse et un jardin arboré (810 m2) avec piscine, parfait pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée invite à la convivialité et aux repas chaleureux. Côté nuit, vous trouverez cinq chambres confortables, dont une avec sa salle d'eau, une salle d'eau, un cellier et un WC.
Un garage et une dépendance (bureau) complètent l'ensemble.
Avec son exposition Nord/Sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Ses Atouts : Grande terrasse et jardin avec piscine, fonctionnelle et conviviale, idéale pour la vie familiale, Quartier résidentiel,
Chauffage électrique, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques
DPE : C énergie primaire 179 kwh/m2/an GES A : 5 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 EUR et 1960 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix net vendeur : 413.462 EUR - Honoraires de négociation charge acquéreur : 4 % - Prix honoraires inclus : 430.000 euros.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

179

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)