Vente appartement 2 pièces

260 000 €

PLAN DE CUQUES GRAND T2 TERRASSES BOX DERNIER ETAGE

Plan-de-Cuques 13380

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Honoraires à la charge du vendeur.

Proximité immédiate à pied du Parc du Bocage, venez découvrir chez MSG Immo 13 ce grand T2 en parfait état traversant de près de 51 m2 avec 11m2 de terrasse + 7m2 de loggia.
L'appartement se situe dans un petit immeuble au 2ème et dernier étage (sans ascenseur). Exposition sud avec une belle vue dégagée pour profiter de l'environnement arboré.
La cuisine est équipée, la salle de bain neuve et la chambre (11m2) dispose d'un placard aménagé.
Vous bénéficiez également d'un garage fermé en sous-sol de la résidence (13,4m2).
Copropriété recherchée au calme dans un écrin de verdure et très bien tenue : les façades vont être prochainement refaites (travaux déjà payés). Charges mensuelles : 170 EUR (incluant eau froide, eau chaude, chauffage et charges de copropriété). Taxe foncière : 1020 EUR.
Bien rare sur le secteur !! A decouvrir sans tarder chez MSG Immo 13.
Si vous avez un projet immobilier, n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes une agence indépendante basée sur le 13e arrondissement de Marseille mais nous couvrons tout Marseille et ses alentours, Allauch et Plan de Cuques, tant en vente qu'en gestion locative. N'hésitez-pas à nous contacter au 04.91.118.118.
2.16.1.2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

131

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

25

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)