PLANFOY (42) BEL APPARTEMENT F3 TRES BON ÉTAT AVEC GARAGE
Planfoy 42660
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EN EXCLUSIVITÉ CHEZ VOS PROJETS IMMO-HELENE BESSON, sur la commune de Planfoy (42) dans le Pilat, à 5 mn de St Etienne et à 5 mn de St Genest Malifaux, voici un bel F3 de 75,80 m2 situé au 1er étage d'un immeuble tout en pierre de 2 étages avec en rdc un grand garage de 30 m2 environ, ouverture automatisée. Cet Appartement entièrement rénové de bon gout et en très bon état est composé d'une bele pièce de vie de 41 m2 avec cuisine équipée ouverte sur séjour et et ilot central, cette pièce très lumineuse exposée sud ouest, est agréable à vivre, un cellier de 3,90 m2 très pratique à côte de la cuisine, un dégagement dessert une première chambre de 9,45 m2 avec placard intégré, une 2eme chambre de 16 m2 avec dressing aménagé inclus (6 m2), toutes deux exposées sud ouest, une salle d'eau de 4,62 m2 avec docuhe, double vasque et wc suspendu, est entièrement rénocée égalmenet, un 2eme wc indépendant vers l'entrée. En rdc vous beneficerez d'un grand garage de 30 m2 environ avec ouverture atomatisée sur rue, une petite cave en rdc, pratique pour le stockage ainsi q'un loca commun à la copropriété. Le Chauffage est individuel par convesteurs électrqiue (rayonnat) , Double vitrage pvc avec ouverture centralisée, et volets électrqiues. Classe enrgie avec un DPE noté D. Taxr foncière 592 m2. Les dépenses d'electricité incluant le chauffage sont d'environ 150 EUR/mois. Pas de charge de copropriété. Ce bien situé à Bicêre est proche du village et de ses commerces, et à mi-chemin entre St Etienne et St Genest Malifaux, avec les sentiers pedestres à proximité pour de belles balades en forêt ou en pleine nature ! Son prix est de 109 000 EUR et vous aurez juste à poser vos valises ! (honoraires agence à charge vendeurs) Pour vister rapidement ce bien contacter l'agence Vos projets Immo-Helene Besson, au 0768684863, 20 ans d'expérience en transaction immobilière à votre service
75.8 m²
1 438 €
41 m²
3
2
1
2
1 sur 2
1940
Sud
Ouest
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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