Plateau 47,4 m2 à rénover double exposition très lumineux
Lyon 69003
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Suite à division d'un appartement, nous proposons un Studio ou T2 de 47,4 m2 à rénover entièrement (hors fenêtres déjà en PVC double vitrage).
Ses 5 grandes fenêtres et la belle hauteur sous plafond (3 m) assureront une très belle luminosité.
Situé au premier étage d'une petite copropriété de 10 lots. 1 cave incluse.
Rentabilité intéressante avec 40 000 euros de travaux et ameublement 8% de frais de notaire et en respectant les loyers plafonnés :
- en version T2 Rentabilité brute de 4,8 %
- en version studio : rentabilité brute de 5,7%
Adresse : 49 cours Richard Vitton, au dessus de l'opticien.
47 m²
3 457 €
1
1
1
1
1900
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
304
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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