Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 288000 euros).
Strasbourg Petite France
Plateau d'exception au dernier étage
Dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Strasbourg, découvrez un bien rare au dernier étage d'un immeuble de caractère reconstruit en 1955, équipé d'un ascenseur et offrant une vue totalement dégagée. Un potentiel unique Appartement 3 pièces de 46 m² à rafraîchir Anciennes mansardes de 37 m² à aménager Possibilité de réunir les deux lots pour créer un appartement familial unique Sur-combles inclus, permettant la création d'un plafond cathédrale ou l'installation de gaines techniques Travaux & Rénovations Façade entièrement rénovée : novembre 2025 Parties communes rénovées : début 2026 Chauffage collectif gaz, eau chaude individuelle électrique ? Possibilité de passer l'ensemble en chauffage individuel Les atouts Dernier étage Très lumineux Vue dégagée Emplacement premium Idéal résidence principale ou projet patrimonial
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 . Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1024.00 et 1387.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clark. : Gérant associé - Régis Pernot Carte T CPI67012024000000016 RCP MMA IARD SA n°149275715
83 m²
3 614 €
5
4
1
1
2 (séparés)
6 sur 6
4.17 %
18/11/2025
Oui
1955
Oui
Oui
Oui
Oui (29 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
258
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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