Plateau à rénover, Studio ou T2, 29 m2 avec belle vue dégagée et double exposition
Lyon 69003
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Suite à division d'un appartement en 2 lots, nous proposons un plateau à rénover, librement transformable en T2 ou en Studio, au choix de l'acquéreur.
Les fenêtres sont déjà en double vitrage PVC.
Prévoir un budget de 15 000 à 28000 euros selon votre niveau d'implication dans les travaux. Devis par artisans partenaires disponibles si souhaité.
Emplacement de premier ordre dans le quartier : la place Ronde est l'une des plus belles, les commerces sont au pied de l'immeuble. Tram Gare de Villeurbanne à 4 min à pied.
Rentabilité locative à 5,7 %
Loyer plafonné à 643 euros HC.
Prix de revient : 105270 + Notaire 8% + 20 000 euros de travaux = 133 700 euros
(643x12)/133700 = 5,7%
29 m²
3 630 €
1
1
1
1850
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
304
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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