Idéal pour une activité professionnelle, dans une construction neuve, nous vous proposons ce très beau plateau de bureau lumineux à louer de 165m² situé au 2ème étage avec ascenseur.
Particularité de ce bien : il bénéficie d'une belle terrasse privative de 37.5 m2.
Offrant une situation géographique privilégiée, ces bureaux se trouvent à 10 minutes du centre-ville de Rouen grâce à la ligne de métro (arrêt Charles de Gaulle), et est à proximité immédiate des axes routiers (Voie rapide Sud III, Autoroute A13 direction Paris / Caen / Le Havre, et desservant le département de l'Eure).
Sur la rive Gauche de Rouen, à Le Petit-Quevilly, ce programme neuf norme RT 2012 - accès PMR, fait partie de la nouvelle construction nommée TALENTIS ELISA LEMONNIER.
Détails :
Bail commercial ? 3 places de parking - Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT ? Indexation ILAT en cours ? Taxe foncière à la charge du Preneur
Loyer annuel de base : 28 481 € HT
Provision pour charges/an : 5 700 € HT
Provision pour TF/an : 3 600 € HT
