Vente appartement 6 pièces

435 000 €

PLATEAU CENTRAL - T6 au CALME - DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEU

Clermont-Ferrand 63000

0

688-OB : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC vous présentent ce magnifique appartement situé au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de Volvic.
Ce T6 de 207m2 CARREZ (215m2 HORS CARREZ) est très fonctionnel et lumineux. Il est situé au coeur de l'emblématique plateau central et bénéficie de VUES EXCEPTIONNELLES. L'appartement à énormément de cachet. Prévoir un rafraîchissement partiel.
La partie jour se compose : d'une vaste entrée, d'une séjour, d'un salon bibliothèque plus intimiste (peut être transformé facilement en suite parentale avec salle d'eau, WC et Dressing)
d'une salle à manger, d'une grande cuisine, d'une buanderie
La partie nuit se compose : de 4 chambres (dont une avec petite salle de bain en travertin), d'un bureau avec salle d'eau et WC (ou 5ème chambre)
3 greniers développant une surface d'environ 60m2 situés directement au-dessus de l'appartement et 3 belles caves complètent les lots principaux.
Le chauffage est individuel et au gaz de ville.
Climatisation réversible sur une partie de l'appartement
Double vitrage
Copropriété de 3 lots principaux. Pas de procédure
Possibilité de récupérer à la location les places de parking du vendeur qui se situent en face de l'appartement
Le chauffage est individuel et au gaz de ville. (chaudière à condensation récente)
Copropriété de 12 lots principaux. Pas de procédure.
Faibles charges mensuelles (105EUR/mois)
Syndic bénévole
Cet appartement est idéal pour une grande famille
Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

359

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

44

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)