Plateau de 175 m² en R+1 aux Tourrades a Mendelieu a louer
Mandelieu-la-Napoule 06210
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
Idéalement situé dans la zone commerciale des Tourrades a Mandelieu, proche de belles enseignes comme Intersport, Orchestra, Norauto... Je vous propose un local d'activité de 175 m² en R+1 à louer.
Localisation : Mandelieu 2 minutes du péage de l'autoroute A8 Zone commerçante des Tourrades De nombreuses enseignes, telles que Intersport, Norauto, Orchestra
Caractéristiques techniques : Immeuble avec un étage 8 m de linéaire de vitrine ERP car sortie de secours 175 m² un plateau aménagé en bureau, mais toutes les cloisons peuvent disparaitre Dimension : 8,40 m x 20,00 m Hauteur libre sous plafond : 3,15 m Place de parking VL : 6 privées et 20 a partager Accès : poids lourd Extraction : non Climatisation : oui Local d'angle : oui Matériaux de construction : béton
Condition financière : Loyer : 26 400 HT/HC/an, soit 2 200 HT/HC/mois Charges locatives : 2 400 /an, soit 200 /mois Pas de porte / Droit d'entrée : 0 Taxe foncière : 2 400 /an Type de bail : commercial 3/6/9 Paiement : mensuel à échoir Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT Fiscalité : hors TVA Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : libre
Gratuité de trois mois, accordé par la propriétaire pour l'embellissement du local, cette gratuité interviendra à la fin des travaux et sera conforme aux descriptifs précisé lors de la signature du bail
Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers Contact : Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36 Secteur Var Est fabien.cuperlier@reseaubrokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
Honoraires de 5 280 à la charge du locataire. 200 HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 6 600 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
