Vente appartement 4 pièces

290 000 €

Plateau de 200m² aménageable à fort potentiel - Bassens

Bassens 33530

0

Situé en plein c?ur de Bassens, à seulement quelques minutes de Bordeaux, ce plateau de 200 m² constitue une opportunité rare sur le marché. Aménageable selon vos envies, ce bien aux volumes généreux est idéal pour une création de loft contemporain, une division ou encore un investissement locatif à forte rentabilité. Les possibilités sont nombreuses et modulables. Vous serez séduits par son emplacement stratégique : en centre-ville, à deux pas des commerces, écoles, marché, transports en commun, et avec un accès rapide à Bordeaux et aux grands axes routiers. Le bien se compose actuellement de deux grandes pièces de vie, d'une cuisine et de toilettes séparées. L'ensemble est à repenser et transformer. 3 places de parking viennent compléter ce bien. Les atouts : -Plateau brut de 200 m² à aménager intégralement -Volume rare avec belle hauteur sous plafond -Emplacement central, dynamique et recherché -Proximité immédiate des commodités -Stationnements privatifs -Fort potentiel d'investissement locatif ou résidentiel ambitieux. DPE Vierge Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.géorisques.gouv Le prix du bien est de 290 000€ FAI, les honoraires de l'agence sont inclus à la charge de l'acquéreur soit 6000€ (2,11%). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds