INVESTISSEMENT RARE-426m² MULTI ACTIVITES A FORT POTENTIEL Tour Montet Octroi- Nancy Vue panoramique 426m² exploitables
Produit rare offrant une flexibilité exceptionnelle d'exploitation. Ancien cabinet de notaire, ce plateau traversant permet d'envisager une rentabilité optimisée grâce à de multiples stratégies:
-Division en bureau / coworking -Location à des activités bien-être Pilates (forte demande) -Agence de communication/ marketing digital -Activités créatives (studio photo/vidéo)
Possibilité de multi-locataires=sécurisation des revenus Plateau entièrement modulable avec une grande luminosité, un cadre unique idéal pour accueillir clients et collaborateurs.
5 Places de parking au sous-sol et 6 caves viennent accompagner ce bien.
Donnez une nouvelle dimension à votre projet !
Bien en exclusivité -A visiter sans tarder.
DPE : 270 Classe D GES: 30 classe C
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 840 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 20996.00 et 20996.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
