PLEBOULLE - Charmante longère en pierre située au calme
Pléboulle 22550
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 330000 euros).
AIS SAINT CAST LE GUILDO - Située sur la commune de Pléboulle, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette charmante longère en pierre datant du XVIIIe siècle (vers 1700) a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée avec des matériaux de qualité, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable séjour lumineux, ouvert sur le jardin, où trône une cheminée authentique apportant chaleur et convivialité. Dans le prolongement, une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier fonctionnalité et esthétisme. Le rez-de-chaussée comprend également un dégagement desservant un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec placard et cabinet de toilette, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage, un palier distribue deux belles chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un second escalier indépendant mène à un bureau à l'étage, offrant un espace idéal pour le télétravail ou une activité calme. Édifiée sur un terrain clos de 1 140 m2, la propriété bénéficie d'un bel extérieur, propice à la détente, au jardinage ou aux jeux en famille. Un garage attenant de 14 m2, avec potentiel d'aménagement, vient compléter cet ensemble. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir, à seulement quelques minutes des plages et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
89.6 m²
3 849 €
37 m²
1140 m²
4
3
1
1
4.50 %
1700
Sud
4
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact COCHARD Maxime
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