Neyret Immobilier vous propose en exclusivité à seulement quelques minutes de Lyon, sur la charmante commune de Saint-Genis-Laval, un bien rare et plein de caractère. Au sein d'une bâtisse du XVIII siècle, cet appartement de 144,57 m2 situé au 1er étage vous séduira par son authenticité et son potentiel exceptionnel. Il se compose d'une salon avec cheminée en marbre, de 4 chambres spacieuses et d'un espace cuisine à aménager selon vos envies. Entièrement à rénover, ce bien offre un formidable terrain d'expression pour les amateurs de belles pierres et de projets sur mesure. Vous serez conquis par le cachet de l'ancien : parquet en chevron, hauteur sous plafond remarquable de 3,55 mètres, volumes généreux et luminosité naturelle. Le calme est assuré grâce au double vitrage, et vous profiterez d'un véritable atout rare : un jardin privatif d'environ 300 m2, idéal pour vos moments de détente en extérieur, en famille ou entre amis. Un bien de caractère, alliant charme historique et potentiel contemporain, dans un environnement recherché aux portes de Lyon. À découvrir sans tarder.
144.57 m²
2 490 €
300 m²
6
4
152.24 € / mois
1800
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
251
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MORFIN
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