Vente appartement 3 pièces

289 000 €

Plein centre-bourg de Vertou, 3 pièces doté d'une grande terrasse dans une copropriété intimiste

Vertou 44120

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Survolez Vertou depuis la terrasse au calme coté ouest, de ce T3 au 3ème et dernier étage de cette résidence intimiste. D'une surface de 63 m² carrez (72m² au sol), cet appartement est composé de sa vaste entrée, desservant tout d'abord une cuisine* aménagée et équipée aujourd'hui séparée, mais pouvant s'ouvrir sur le salon séjour de 21 m2. Du côté nuit, on découvre une grande chambre sur parquet massif qui peut être divisée (comme cela était prévu sur le plan initial) donnant sur l'Est et une salle de bain attenante. WC séparés. L'émerveillement se situe coté Ouest quand on accède par la porte de la cuisine ou par la baie coulissante du salon séjour et que l'on découvre cette incroyable terrasse de 37 m2 plein ouest, avec robinet de puisage et prise extérieure. Sa vue à 180 degrés permet de dominer tout Vertou. La résidence construite en 1991 est composée de 16 logements et est équipée d'un ascenseur. L'accès au sous-sol est direct pour rejoindre le garage boxé de 26 m2, permettant de stationner deux véhicules et une cave de 4 m2 complète le tout (avec prises électriques et éclairage pour les deux. Volets roulants, stores, chauffage et production d'eau chaude électriques. Charges de copropriété entre 120 et 150 € par mois. Ce bien immobilier vous est proposé en partenariat avec C3 Immo, le spécialiste de Vertou et de ses alentours. *Suggestions d'aménagement générées par IA

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

229

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)