En exclusivité en plein centre Bréval, cette maison plain-pied de 89,49 m², libre immédiatement, est une pépite rare pour ceux qui recherchent une habitation spacieuse, lumineuse et fonctionnelle. Le séjour de 40 m², baigné de lumière est l'endroit idéal pour partager des moments en famille ou recevoir des amis autour d'un bon repas. La cuisine aménagée est ouverte sur l'espace de vie. Ses 3 chambres sont spacieuses et lumineuses. La salle de bains principale et la salle d'eau offrent un beau potentiel de modernisation. Le sous-sol de la maison dispose d'un garage, d'un atelier, d'un cellier et d'un espace buanderie. Il offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le jardin de 836 m² entièrement clos et arboré avec sa terrasse ensoleillée est idéal organiser des barbecues en famille sous le soleil estival. Quelques points techniques : chauffage récent pompe à chaleur (très bon classement énergétique), double vitrage PVC, tout à l'égout.
? Une localisation idéale, proche de tous les services Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette maison est à proximité immédiate des commodités essentielles, des écoles et du collège de Bréval. A quelques minutes à pied, vous accéderez à la gare de Bréval qui dessert Paris-Saint-Lazarre et l'express A14 pour la Défense. Une localisation stratégique qui allie tranquillité et accessibilité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1110.00 et 1550.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
89.49 m²
3 118 €
40 m²
836 m²
4
3
1
1 (séparé)
1976
Oui
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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