Découvrez cette maison chaleureuse en pierres , dans la campagne de CARNOET . Nichée dans un endroit paisible, elle offre un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités urbaines.
D'une surface habitable de 67 m², cette maison de 4 pièces offre une charmante disposition intérieure sans mitoyenneté. Sa structure authentique assure un confort optimal, sans travaux à prévoir. L'entrée se fait directement dans la pièce servant de salle à manger et vous disposez d' une cuisine aménagée et équipée . A droite, une salle de douche avec WC et rangements . A gauche de la salle à manger , une chambre de 23 m² très lumineuse avec une baie vitrée vous permettant d'accéder au jardin.
A l'étage, le palier dessert 2 pièces et un rangement . Le tout agrémenté d'un jardin de 1435 m² arboré, non clos. vous pourrez profiter du hangar pour stocker également, il est ouvert sur le jardin .
- Ouvertures en PVC et alu
- Isolation totalement refaite au niveau de la toiture principale
Profitez d'un style intemporel à portée de main et laissez-vous séduire par son potentiel. Le tout dans un budget sympathique ! N'attendez plus pour envisager votre futur cocon.
Cette annonce référence 292897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LEYS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 88409957300013.
Prix du bien : 127 200,00 €
Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 €
Honoraires TTC : 6,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025
Score DPE : 258 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
67 m²
1 899 €
1434 m²
4
1
1
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
258
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Marie LEYS
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