Vente maison 3 pièces

129 000 €

Plein de charme avec terrasse et vues panoramiques

Tressan 34230

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Un véritable petit bijou à 15 kms de Pézenas et tout proche de Paulhan, Je vous propose une ravissante maison de village R+2 de 52 m2 offrant une belle entrée de près de 10m2, parfaite pour un bureau ou chambre d'appoint, salle d'eau, wc séparés, au 1er étage une très grande chambre avec rangements, au second une pièce de vie avec cuisine ouverte. Une superbe luminosité. Toute rénovée avec de beaux matériaux, elle est vendue entièrement meublée (ou pas) avec goût ! Un charme fou ! Enfin, une spacieuse terrasse avec vue panoramique, une exposition sud-ouest idéale, une belle cave voutée de 25m2 toute rejointée à la chaux... Le tout en excellent état et clef en main. Bon rendement locatif. Facilités pour se garer. Joli village avec école, un véritable coup de coeur... Jeune couple, investisseur, locatif, maison secondaire, n'attendez plus ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 760€ ~ 1050€ - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

233

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)