Vente appartement 3 pièces

960 000 €

PLEIN DE POTENTIEL ! - Magnifique Appartement avec Vue Tour Eiffel de 107 m2 avec Balcon Loggia et Parking - Rue de la Croix Nivert - Paris 15e

Paris 75015

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Hosman vous propose à la vente cet exceptionnel appartement de 4 pièces possibles (actuellement 3 pièces) d'une surface de 107 m2 Carrez avec 7 m2 de balcon et Loggia de 11m2, situé Rue de la Croix Nivert, entre les métros Lourmel et Convention, dans le 15e arrondissement de Paris. Parking en sus du prix. L'appartement est situé au 10 et avant-dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 1965, sécurisée avec gardien et bien entretenue. Un local à vélos et poussettes est présent. Baigné de lumière avec une vue imprenable sur les toits parisiens et la Tour Eiffel, ce bien est au calme absolu. A rénover, il se compose d'un vaste séjour de 36 m2 ; de deux chambres de 11m2 et 12 m2 ; d'une troisième chambre possible en déplaçant la cuisine dans le séjour ; d'une cuisine séparée ; d'une buanderie ; d'une salle d'eau et d'une salle de bain ; ainsi que de wc séparées et de nombreux rangements. Une place de parking (en sus du prix) et une cave complètent ce bien. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (ligne 8 et ligne 12).À proximité de la place Etienne Pernet et de Boucicaut, l'appartement est au coeur de l'écosystème parisien du 15 e arrondissement. Beaugrenelle et son centre commercial se trouvent à moins de 15 minutes à pied. Il est également possible de se rendre facilement aux parc André Citroën et Saint-Lambert. Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif. Les charges trimestrielles sont de 1000 euros. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

265

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

40

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)