Vente appartement 3 pièces

525 000 €

Pleine vue sur le port - Dernier étage - ascenseur- Immeuble

Saint-Mandrier-sur-Mer 83430

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Saint-Mandrier-sur-Mer 83430 Vue mer exceptionnelle - Première ligne Immeuble et appartement rénové 2026 -
Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement allie le charme de l'ancien à la modernité du neuf, entièrement rénové en 2026. Niché au coeur du pittoresque village de la presqu'île de Saint-Mandrier-sur-Mer, il constitue une opportunité rare sur le marché.
Au quatrième étage avec ascenseur, il bénéficie d'une position en première ligne sur le front de mer, offrant une vue imprenable sur le port de Saint-Mandrier (83430) et la rade de Toulon. Son emplacement privilégié en plein centre du village vous permet de profiter pleinement de la proximité des commerces, restaurants, plages, parkings gratuits, ainsi que des transports en commun, dont la navette maritime vers Toulon et les lignes de bus.
Cet appartement traversant de 70 m2 se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue mer, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée ouvert sur un second balcon avec une jolie vue sur la colline.
La cuisine est équipée d'électroménagers neufs, inclus dans la vente : lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four, four micro-ondes, hotte aspirante et plaque de cuisson.
Pour un confort optimal en toute saison, le bien dispose d'un chauffage collectif au gaz et d'une climatisation gainable réversible dans toutes les pièces.
Une cave est également proposée en supplément au prix de 10 000 EUR.
Un bien rare sur le marché, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement patrimonial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

128

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)