PLOUFRAGAN - IMMOBILIER NEUF - APPARTEMENTS A VENDRE APPARTEMENT 4 PIÈCES Découvrez une opportunité unique au coeur de Ploufragan, une commune dynamique située à proximité immédiate de Saint-Brieuc. Cette résidence neuve, élégamment intégrée dans un environnement calme et agréable, vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les familles, les actifs et les retraités en quête de confort et de commodité. Un emplacement privilégié Idéalement située, cette résidence vous permet de profiter d'une accessibilité optimale : Proximité des commodités : commerces, écoles, services administratifs, médiathèque et mairie, accessibles à pied ou à vélo. Mobilité facilitée : le centre de Saint-Brieuc est à seulement 8 minutes en voiture et 10 minutes en bus. Vie de quartier : profitez de la convivialité et de la praticité d'une localisation où tout est à portée de main. Des appartements pensés pour votre bien-être La résidence propose des appartements neufs allant du T2 au T4, conçus pour offrir des espaces de vie optimisés et agréables : Aménagement intérieur réfléchi : des pièces à vivre spacieuses, fonctionnelles et lumineuses, favorisant le confort au quotidien. Prestations de qualité : finitions soignées, matériaux modernes, isolation thermique et phonique performante, respectant les dernières normes environnementales (RE 2020). Espaces extérieurs privatifs : chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, créant un véritable prolongement de votre espace de vie. Une exposition idéale Avec une orientation Est-Ouest, les logements bénéficient d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Un investissement pérenne Que vous souhaitiez y résider ou réaliser un investissement locatif, cette résidence constitue une opportunité rare grâce à ses nombreux atouts : Emplacement stratégique et attractif. Valorisation du patrimoine immobilier : la commune de Ploufragan, en pleine expansion, garantit un excellent potentiel de revente ou de location. Conformité aux normes énergétiques : gage d'économies sur vos charges et d'un confort thermique accru. Points forts de la résidence Architecture contemporaine intégrée dans son environnement. Sécurité et sérénité : accès contrôlé, parkings privatifs, local à vélos sécurisé. Respect de l'environnement : équipements éco-responsables, gestion raisonnée des énergies. Livraison prévue en décembre 2024 - Prix promoteur - frais de notaire réduits Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'un bien immobilier neuf, à la fois moderne, pratique et valorisant. Contactez dès aujourd'hui notre équipe commerciale pour découvrir nos plans, obtenir plus d'informations ou réserver votre futur logement. Offrez-vous une qualité de vie incomparable à Ploufragan, aux portes de Saint-Brieuc. Copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1094 euros.
