Il y a des maisons qui cachent bien leur jeu... À Migennes, je vous invite à découvrir cette maison de 121 m2 qui offre bien plus d'espace qu'on ne pourrait l'imaginer au premier regard. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Et puis il y a cette grande véranda, tournée vers le jardin, qui apporte un véritable espace supplémentaire à la maison et permet de profiter pleinement de la vue sur l'extérieur. Le sous-sol total n'est pas en reste puisqu'une partie a été aménagée pour créer un véritable espace de vie supplémentaire, presque indépendant du reste de la maison. Il comprend une quatrième chambre, une pièce de vie avec cuisine d'été ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un ensemble idéal pour accueillir un adolescent, de la famille ou des amis, tout en préservant l'intimité de chacun. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée en salle de sport, complète ce niveau. À l'extérieur, place à un terrain clos et arboré de 741 m2, où arbres et végétation créent un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Un atelier et un cabanon de jardin viennent compléter l'ensemble. Pour le confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air et de panneaux photovoltaïques, avec un DPE classé C. Une maison familiale et fonctionnelle, qui réserve de beaux espaces aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur et qui mérite d'être découverte. Votre nouvelle histoire commence ici. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15.Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 879 398 634 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
121 m²
1 321 €
17 m²
741 m²
5
4
1
1
2
1960
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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