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Lots d'appartements dans immeuble en pierre Secteur Valbenoîte / Cours Fauriel à Saint Etienne.
À proximité immédiate du cours Fauriel et de la faculté Jean Monnet, découvrez une opportunité d'investissement ou d'acquisition dans un immeuble en pierre entretenu, sécurisé et traversant entre rue et cour fleurie.
7 appartements disponibles à la vente du T1 au T2, en baux classiques ou meublés. Ils sont déjà loués, ( sauf 1 T2 libre de location) et gérés par un professionnel
La mise en copropriété est en cours
Chauffage individuel gaz ou électrique Immeuble entretenu et sécurisé Belle configuration traversante rue/cour Cour intérieure fleurie
Appartements du 1er au 3e étage loyer hors charges (charges entre 15 et 25 en supplément des loyer indiqués ci dessous)
RDC Lot 2 Gauche 58,19 m² Loué non meublé Loyer HC : 367,37 /mois Revenus annuels : 4 408,44 /an Prix de vente : 41 000
RDC Lot 3 Droite 60,60 m² Loué non meublé Loyer HC : 369,07 /mois Revenus annuels : 4 428,84 /an Prix de vente : 41 000
1er étage Lot 4 Gauche 39,42 m² Loué meublé Loyer : 365 /mois HC Revenus annuels : 4 380 /an Prix de vente : 39 000
2e étage Lot 6 Gauche 61,28 m² Libre Prix de vente : 49 000
2e étage Lot 7 Droite 40,35 m² Loué meublé Loyer : 376,89 /mois HC Revenus annuels : 4 522,68 /an Prix de vente : 40 000
3e étage Lot 8 Gauche 35,55 m² Loué Loyer : 324,84 /mois HC Revenus annuels : 3 898,08 /an Prix de vente : 35 000
3e étage Lot 9 Droite 42,05 m² Loué meublé Loyer : 371,17 /mois HC Revenus annuels : 4 454,04 /an Prix de vente : 39 000
Vous avez encore le choix alors n'hésitez pas a acquérir le ou les appartements de votre choix Idéal pour débuter en résidence principale, investissement locatif, patrimonial ou 1er achat
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2020.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
39.42 m²
989 €
18.82 m²
1
1
1
1
1 sur 3
15.00 € / mois
1900
Est
Ouest
Oui
Oui
Oui
Oui (18 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
359
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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