3%.COM Jean-Pierre JOSSE vous propose cette superbe maison, construite avec des matériaux nobles , aux finitions soignées de 140m2 env, alliant confort, style et durabilité sur une parcelle arborée entièrement constructible & clôturée (2700m2 env.) à deux pas du centre de PLUVIGNER
Ses beaux volumes, sa luminosité et sa conception fonctionnelle en font un lieu de vie idéal pour toute la famille à l'année et recevoir confortablement proches et amis.
Vous apprécierez au RDC : une entrée avec placard, son espace nuit avec chambre, terrasse, dressing, salle d'eau.
La pièce de vie séjour/salon, dotée d'un poêle à bois et baies à galandage est suivie d'une cuisine parfaitement aménagée & équipée.
L'ensemble bordé d'une terrasse exposée SUD/OUEST, offre intimité & détente toute l'année.
Un wc, bureau, cellier & double garage complètent cette vie de plain-pied.
A l'étage : une mezzanine distribue 3 chambres, salle de bain, WC ainsi qu'un grenier isolé.
Un bien rare, pensé pour une qualité de vie, sans vis à vis, proche commodités & commerces.
Diagnostics effectués le 24/01/2022 DPE : D 123 GES : D 34 Entre 1340EUR & 1870EUR sont les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site : www. georisques.gouv.fr
Le prix indiqué, comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 533 010 Euros
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O6 61 63 13 5O, Agent Indépendant, RSAC LORIENT 753 769 843
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
136 m²
4 037 €
39 m²
2652 m²
6
4
1
1
1
2005
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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