Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 385000 euros).
Exclusivité -- Plain-pied lumineux 132 m2 · 3 chambres + 1 bureau · Jardin 754 m2 en impasse - collaboration inter-cabinet bienvenue. Imaginez une fin de journée ensoleillée, installé dans une pièce de vie de 55 m2 exposée plein Sud-Est, où les frontières entre l'intérieur et le jardin s'effacent. Située au calme d'une impasse, cette maison de plain-pied offre une douceur de vie. L'espace nuit, parfaitement indépendant, préserve l'intimité de chacun avec ses 3 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un bureau indépendant, modulable selon vos envies (télétravail, buanderie ou arrière-cuisine), vient compléter ce plan idéal. Ici, vous posez les clés de la voiture. Située à seulement 5 min à pied du bourg, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique exceptionnel. Vos courses sans effort : Le Super U d'Olonne est à portée de main, Santé & Praticité : Pharmacie et laboratoire d'analyses sont accessibles en quelques minutes. Mobilité verte : L'arrêt de bus (Ligne A) est à moins de 2 minutes à pied, et la célèbre plage sauvage de Sauveterre vous attend à seulement 15 minutes à vélo à travers les pistes cyclables. Le mot du conseiller : Plus qu'une simple maison, c'est un cadre de vie clé en main qui s'offre à vous. Les propriétaires, prêts pour de nouveaux projets, ont à coeur de confier leur maison à des acquéreurs qui sauront apprécier le bonheur d'y vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite exclusive. Nos honoraires à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur : www.noovimo.fr. Frédéric Noguès - fnogues@noovimo.fr, votre conseiller immobilier Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 937 550 796. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
132 m²
3 028 €
45 m²
754 m²
5
3
1
1
1
3.80 %
2000
Est
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FREDERIC NOGUES
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