POISY - Élégance, calme et lumière au dernier étage
Poisy 74330
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Honoraires à la charge du vendeur.
À Poisy, découvrez un appartement qui coche toutes les cases et même celles auxquelles vous n'aviez pas pensé. Niché au dernier étage, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, il offre cette sensation rare d'espace et de tranquillité qu'on cherche tous... et qu'on trouve rarement. Dès l'entrée, un placard vous accueille (oui, lui aussi fait sa part du travail). L'espace de vie, lumineux et convivial, réunit une cuisine MOBALPA ouverte, un salon et une salle à manger. C'est le genre de pièce où l'on se voit déjà cuisiner, rire, recevoir... ou simplement ne rien faire, mais avec style. Un couloir équipé d'un grand placard mène à deux chambres confortables, une salle de douche moderne et un WC séparé. Le chauffage individuel fonctionne grâce à une chaudière gaz changée il y a 5 ans, autrement dit elle est encore dans la fleur de l'âge. La terrasse de 6,80 m2 exposée sud-ouest vous promet des fins de journée dorées et des petits-déjeuners ensoleillés. Le store électrique est là pour vous sauver les jours où le soleil décide d'être un peu trop généreux. Un parking commun complète le tout, et un garage privatif de 21,7 m2 est disponible en supplément pour 35 000 EUR. De quoi garer une voiture, des vélos, des skis, et peut-être même ce carton mystérieux que vous déménagez depuis dix ans sans jamais l'ouvrir. Côté prestations, rien à redire : matériaux de qualité, peinture récente, possibilité d'aménager une troisième chambre, environnement calme et vue dégagée. Un ensemble harmonieux, pratique et agréable à vivre. Un appartement lumineux, bien pensé, dans un cadre paisible. À découvrir sans attendre, avant qu'il ne fasse craquer quelqu'un d'autre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
72.5 m²
5 448 €
7 m²
32 m²
4
2
1
1
3 sur 3
150 € / mois
2000
Sud
Ouest
1 (7 m²)
Oui
1
Oui
1
Oui
Oui (198 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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