Au coeur du village de Pollestres, découvrez ce charmant appartement T4 de 79 m2, situé en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété pleine de caractère. L'appartement offre une agréable pièce de vie, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une cour de 33m2 idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son emplacement permet de profiter d'un cadre de vie calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des commerces, services et commodités du village. Avec son cachet de l'ancien, ses volumes et ses espaces extérieurs, ce bien constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. L'appartement est actuellement loué jusqu'en janvier 2028. Un appartement plein de charme, à découvrir sans tarder ! Personne à contacter : Florence QUETIER , Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 823 614 953 - Perpignan) 07 60 18 82 15 mail : florence@terra-albera.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence Terra Albera, Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026Consommation énergie primaire : 99 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 52 kWh/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 773EUR et 1045EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 .
79 m²
2 342 €
42 m²
4
3
1
1
05/10/2026
2018
Est
Oui
Oui
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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