Je vous propose cette maison individuelle en centre ville à pieds des
commerces et des écoles.
Sur une parcelle de 417M², venez découvrir ce bien de 90m² ou 109 m²
utiles, au calme et sans vis à vis.
Rénové en 2017, le bien se compose d'une pièce de vie de 35m² en
exposition Sud-Ouest, avec un poêle à granulés.
Une cuisine aménagée et équipée de 7m² avec fenêtre ossilo-battante et
une vue dégagée sur l'église de Neauphle le Château. Un bureau de 6,29m²
avec fibre déployée.
Dans l'espace garage, on retrouve un coin buanderie, un wc indépendant
et son lave-mains.
À l'étage, sur dalle béton, le dégagement dessert 3 chambres parquetées
(10,57m², 10,88m², 10,52m²), accès grenier sous pente.
À l'extérieur, un jardin, 2 places de stationnement et une terrasse à
l'abri des regards, une cave (19m²).
Les +++ : L'étanchéité neuve de la cave, L'isolation 30cm au plancher de
laine de verre (2018).
Suivez moi pour la visite et découvrez la belle luminosité de cette maison. 357,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2760€ ~ 3800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - David LANGLAIS - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 520851007
90 m²
4 165 €
5
3
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
264
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact David LANGLAIS
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