Vente maison 4 pièces

167 500 €

Pont-Aven - Maison en pierres des Années 30 à rénover

Pont-Aven 29930

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Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison typique des années 30, bâtie sous un toit en ardoises, emplie de charme et d'histoire, située dans un environnement calme, tout en étant à 15 min à pied des commerces du centre-ville de Pont-Aven, et idéalement située à 10 min des plages et de la voie express.
Au rez-de-chaussée, l'entrée principale s'effectue par la véranda et s'ouvre sur la cuisine qui mène au salon/séjour, disposant d'une cheminée.
A l'étage, le palier dessert deux chambres lumineuses dont une avec une petite salle d'eau attenante.
L'habitation est édifiée sur un sous-sol total permettant le stationnement d'un véhicule, et un espace atelier offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage.
Vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 405 m2, bénéficiant d'un ensoleillement tout au long de la journée, parfait pour les moments de détente et les repas en plein air.
Une rénovation globable est à envisager afin de redistribuer les pièces selon vos goûts et vos besoins, tout en tirant parti de l'extension possible à l'arrière de la demeure, pour maximiser l'espace et le confort.
Idéal pour primo-accédants ou pour une maison de vacances.
Pour organiser une visite ou pour toute information supplémentaire, contactez Cécile Marlin, qui se fera un plaisir de vous présenter ce bien et de vous accompagner dans votre besoin immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

390

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

104

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)