Vente appartement 3 pièces

339 000 €

Pont de Bry - Appart. 3 pièces parking/box/cave 73m²

Le Perreux-sur-Marne 94170

0

Nulle part ailleurs : Situé au Perreux-sur-Marne (94170), ce charmant appartement offre un cadre de vie paisible et sécurisé, avec la présence d'un gardien et d'un portail automatique. Idéalement situé à proximité des écoles, lycées, commerces et des transports en commun tels que bus, RER ; il garantit un accès facile à toutes les commodités. De plus, sa triple exposition lui confère une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, l'appartement bénéficie de deux places de parking, une en extérieur et un box fermé . De plus, une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire pour les résidents. La façade en pierre de taille ajoute du cachet à ce bien. À l'intérieur, cet appartement en rez-de-chaussée de 73m² se compose d'une entrée avec dressing, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique efficace. Avec sa fibre optique, sa proximité avec le centre-ville et son environnement calme, cet appartement saura séduire les acheteurs en quête de confort et de praticité. Pas de travaux à prévoir ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3371 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 339 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 326 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 3,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Patricia ABITBOL-MORRONI, Tél. : 06 40 07 16 16, E-mail : patricia.abitbol-morroni@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 804743094

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

309

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

56

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)