Vente maison 5 pièces

325 000 €

Pont-de-l'Isère/ Drôme / Maison/ 3 chambres / 116 m²

Pont-de-l'Isère 26600

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Exclusivité - Maison de 116 m² sur 1 202m² de terrain. L'agence Immo sud-est Drôme Ardèche vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied d'une superficie de 116m² habitables sur un terrain paysager de 1 202 m² offrant un bel espace extérieur. Elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie de 37m² avec cheminée et climatisation réversible donnant accès à une terrasse de 40m², une cuisine séparée, trois chambres bien proportionnées offrent des volumes confortables pour une famille ou pour l'aménagement d'un bureau et d'espaces d'accueil. Une salle d'eau complète l'espace nuit de manière fonctionnelle, un cellier et un WC séparé. Le sous-sol complet constitue un véritable atout pratique : garage et espaces de rangement généreux facilitent le stockage, vos projets de bricolage ou l'accueil de véhicules. De très gros travaux de rénovations ont été effectués: Façade avec isolation par l'extérieur Huisseries changées et volets roulants solaires Pompe à chaleur Isolation sous-sol et combles Etanchéité de la toiture Il ne vous restera plus qu'à rénover à votre goût l'aménagement intérieur! Implantée dans un secteur résidentiel , la maison bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'un accès rapide aux commodités de proximité, notamment l'école primaire à quelques pas, un élément appréciable pour les familles. Prix de vente : 325 000 € (mandat exclusif n°452). Pour visiter ce bien et apprécier sur place la luminosité, contactez nous dès à présent David ROBIN au 06 11 93 16 43 (RSAC : 443 955 364) ou Audrey CANTIN au 07 50 84 17 61 (RSAC : 851 896 506) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

100

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)