Situé entre le Pont des Demoiselles et L'Ormeau, à deux pas de la future station de métro, cet appartement T2 de 41 m² profite d'un emplacement privilégié. Les commerces et les commodités sont accessibles à proximité, pour un quotidien pratique.
Au sein d'une résidence sécurisée de 2018, l'appartement dispose d'une vraie entrée avec placard, une pièce de vie de plus de 20 m² comprenant un coin cuisine et un espace séjour. Lumineuse et agréable, elle s'ouvre directement sur un balcon de plus de 7 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre de 11,75 m² et d'une salle d'eau avec WC.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. L'ensemble est lumineux et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie confortable.
DPE B/C
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 192 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 338.00 et 458.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LPH IMMOBILIER : Dirigeant - Pierre HUET
41 m²
4 524 €
20.00 m²
2
1
1
2016
1
Oui (192 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
87
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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