POSEZ VOS VALISES Située en impasse, au coeur du centre de Pont-Péan, cette belle maison de 125 m2 habitables vous séduira par son environnement calme, sa luminosité exceptionnelle et sa proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie traversante orientée Est, Sud et Ouest, baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une cheminée contemporaine pour des ambiances chaleureuses. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et particulièrement bien équipée, ravira les amateurs de cuisine. Une buanderie fonctionnelle complète l'espace. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative offre un confort de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, idéales pour une vie de famille. Le joli jardin arboré et fleuri, avec terrasse, est exposé Ouest et sans vis-à-vis. Vous disposez en plus d'un grand garage de 23 m2 avec grenier en plus. La chaudière gaz, à été remplacée il y a deux ans par un modèle de la marque très réputée Frisquet. La consommation de chauffage est particulièrement faible avec 35EUR par mois environ, factures à l'appui. Ne ratez pas cette belle opportunité et contactez-moi aux coordonnées jointes. Cette annonce vous est proposée par DENOUAL Jean-François - EIRL - NoRSAC: 750367518, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RENNES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
125 m²
2 400 €
30 m²
376 m²
5
4
1
2
3
1982
Ouest
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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