Proche de la gare de Pont-sur-Yonne, cette maison rénovée en partie propose une cuisine aménagée, équipée pièce à vivre, 3 chambres dont une non attenante ainsi qu'un bel espace de vie et d'une salle d'eau neuve. Elle comprend aussi une vaste grange avec grenier offrant un beau potentiel pour aménager de nouvelles pièces selon vos envies. Le terrain, organisé sur deux niveaux, offre un jardin en hauteur avec une vue dégagée sur les toits et le clocher. Une cour fermée permet de profiter d'un extérieur agréable et donne accès à un stationnement privatif. Un bien qui allie charme de l'ancien, potentiel et emplacement central, idéal pour une résidence principale ou un projet d'aménagement. Le prix de vente est de 164 800 EUR Honoraires d'agence charge vendeur. Estimation annuelle d'énergie entre 1 420 EUR et 1 970 EUR, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Vous souhaitez découvrir ce bien. Contactez Laurie HEISSAT Agent commercial RSAC 2021AC00049 au 06 50 59 74 09. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
70 m²
2 354 €
854 m²
3
2
1
1
1940
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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