PONTAULT-COMBAULT MAISON FAMILIALE DE 180 M2 5 CHAMBRES
Pontault-Combault 77340
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PONTAULT-COMBAULT MAISON FAMILIALE DE 180 M2 5 CHAMBRES 2 SUITES SOUS-SOL INTÉGRAL Une maison dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Située dans un secteur résidentiel recherché de Pontault-Combault, à proximité des écoles, des commerces et de la gare RER E accessible à pied, cette maison familiale parfaitement entretenue offre environ 180 m2 habitables et près de 250 m2 utiles. Le niveau principal se compose d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée ainsi que d'un vaste séjour traversant, lumineux et chaleureux, agrémenté d'un parquet massif et d'un poêle à bois. Deux chambres avec rangements, une salle de bains et des WC indépendants complètent cet étage. Aménagés en 2016, les combles accueillent deux grandes suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau, de WC privatifs et d'espaces dressing. Une configuration rare, idéale pour préserver l'intimité et le confort de chacun. Le sous-sol intégral offre de nombreux espaces supplémentaires : une cinquième chambre aménagée, parfaite pour recevoir ou télétravailler, une buanderie, une chaufferie, un vaste atelier ainsi qu'un garage traversant permettant de stationner deux à trois véhicules. À l'extérieur, le terrain d'environ 600 m2 offre un agréable espace pour profiter des repas en famille, des moments de détente et des jeux des enfants. Les atouts :
Environ 180 m2 habitables et 250 m2 utiles
5 chambres de belles dimensions
2 grandes suites avec salle d'eau et WC privatifs
Sous-sol intégral
Garage double traversant
Combles aménagés en 2016
Séjour traversant avec parquet massif
Poêle à bois
Cuisine aménagée et équipée
Double vitrage PVC
Fibre optique
Assainissement conforme
Toiture régulièrement entretenue
Aucun travaux à prévoir
Gare RER E accessible à pied
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et particulièrement bien entretenue, pensée pour accueillir confortablement une grande famille. Cette annonce vous est proposée par JOUVIN Clémence - EI - NoRSAC: 913 210 241, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Créteil - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
180 m²
2 667 €
600 m²
6
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
318
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Clemence Jouvin
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