Vente appartement 2 pièces

144 500 €

Pontivy Appartement T2 de 38 m² avec balcon de 14 m²

Pontivy 56300

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CHARMANT 2 PIÈCES FONCTIONNEL AVEC BALCON ET PRESTATIONS SOIGNÉES - 144 500 euros Situé au 1er étage d'une résidence contemporaine et sécurisée, cet appartement de 2 pièces d'environ 38,30 m², exposition Est, séduit par son agencement fonctionnel et son agréable balcon de 14,20 m² qui prolonge la pièce de vie. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 20,90 m². La grande baie vitrée donne accès à un balcon généreux, véritable espace de respiration idéal pour vos repas ou instants de détente. La chambre, d'une belle surface de 11,40 m², offre confort et intimité. Une salle de bains avec WC complète ce logement pensé pour un quotidien pratique et agréable. Pensée pour votre sérénité, la résidence offre un cadre sécurisé, une isolation performante et aucuns travaux à prévoir. Une place de stationnement privative en extérieur est incluse, facilitant vos déplacements au quotidien. Cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif, dans un secteur où la demande reste soutenue. L'environnement est calme tout en étant proche des commodités : commerces, écoles et axes routiers sont rapidement accessibles, facilitant votre quotidien. Prix de vente TTC : 144 500 euros Sans frais d'agence, honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut de la copropriété, dont charges prévisionnelles : 37 euros par mois (faibles charges pour ce type de bien). Réservez votre appartement dès aujourd'hui pour garantir votre projet. Documentation complète sur demande. Photos non contractuelles. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou, par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422254 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr