Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 500000 euros).
Située dans un environnement calme et verdoyant , sur une belle parcelle de 840 m2, commerces et marché de Pornichet à proximité , cette maison lumineuse répartie sur 2 niveaux offre une surface de 96 m² habitables. Elle se compose de deux espaces de vie indépendants : Au rdc , un salon-séjour traversant E/S , une cuisine aménagée , une chambre, une salle d'eau et un WC.indépendant. En Rez de jardin, une chambre et sa salle d'eau , un coin cuisine et un WC. Un grand garage attenant offre de nombreuses possibilités de rangements ou d'aménagements supplémentaires.
Vous serez séduits par le vaste jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours, possibilité d'accueillir une piscine.
Des travaux de rénovation sont à prévoir. Cette propriété présente un très beau potentiel pour devenir une maison familiale en résidence principale ou secondaire,
Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de volumes, d'authenticité et de projets personnalisés.
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3350.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
96 m²
5 495 €
840 m²
3
2
2
1
5.5 %
1973
Sud
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
331
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
73
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pascale DESAL
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