PORNICHET SECTEUR ERMUR LES FORGES - MAISON 6 PIECES NON MIT
Pornichet 44380
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 739000 euros).
AU CALME EN FOND D'IMPASSE , SECTEUR ERMUR LES FORGES ET PROCHE GOLF PRACTICE DE PORNICHET, TRES BELLE MAISON CLASSIQUE SUR PARCELLE JARDIN DE 1000 M2 - PISCINE - TOUTE A L'ABRI DES REGARDS PAS DE VIS A VIS - DEUX GARAGES PLUS STATIONNEMENT EXTERIEUR POUR DEUX OU TROIS VEHICULES; ELLE EST COMPOSEE D'UNE ENTREE , UN WC, UN ESPACE CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE - ESPACE SALLE A MANGER ET SALON AVEC CHEMINEE OUVERT SUR UN AUTRE VASTE SALON SEJOUR DE 40M2- A L'ETAGE PALIER ET COULOIR QUI MENE AUX QUATRE CHAMBRES DONT UNE SUITE DE 26 M2 ET UN DRESSING DE 10M2 , UN WC ET UNE SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE ET DOUCHE SEPAREE. MAISON HABITABLE EN L'ETAT OU A METTRE A VOTRE GOUT AVEC VOS PREFERENCES; QUESTION COMMODITES LES COMMERCES CARREFOUR MARKET OU LIDL NE SONT QU'A QUELQUES MINUTES, TOUT COMME LES ECOLES ET COLLEGES DU SACRE-COEUR ET TABARLY. PRODUIT RARE ET DE QUALITE, SURTOUT SI VOUS APRECIEZ LA CÔTE D'AMOUR, LES PLAGES SANS LES INCONVENIENTS DE LA FOULE ET LA CIRCULATION ESTIVALE TOUT EN PROFITANT DE SA BELLE PISCINE; UNE CHEMINEE INSERT BOIS POUR L'HIVER AGREMENTE ET RAJOUTE DU PLAISIR AU CONFORT DE CETTE MAISON QUI VOUS ATTEND;;; INFORMATIONS FINANCIERES ET DIVERSES ! Taxes foncières: 2.185 EUR (2024) dont 465 EUR de TEOM (charge récupérable en cas de location) CLASSEMENT DPE : C POUR TOUT AUTRE RENSEIGNEMENT, ORGANISER UNE VISITE VEUILLEZ APPELER LE 06 63 47 14 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
190 m²
4 047 €
73 m²
1000 m²
6
4
1
2
4.06 %
30/08/2025
1996
Est
Ouest
3
2
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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