Port-Anna - Maison - Jardin - Stationnement - Sous-sol
Séné 56860
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 420000 euros).
Port-Anna - Maison - Jardin - Stationnement - Sous-sol
Située à Séné, dans le secteur recherché de Port Anna, à seulement 300 mètres de la mer, cette ancienne maison de pêcheur offre environ 113 m² habitable. Un cadre de vie agréable, à proximité du littoral !
Dès l'entrée, vous découvrez un séjour idéalement exposé sud-ouest et baigné de lumière grâce à sa double exposition, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert une salle de bains et deux chambres.
Le sous-sol total d'environ 52 m², comprenant : - 32 m² aménagé et chauffé avec une cuisine et une buanderie, bénéficiant d'un accès direct au jardin, - 20 m² de cave, offrant un bel espace de stockage.
Jardin clos et agréable, avec possibilité de stationner deux véhicules sur la propriété.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison !
Prix net vendeur: 420 000 et 5% d'honoraires charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2850.00 et 3930.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
113.02 m²
3 902 €
261 m²
5
3
1
1
1
5 %
29/05/2026
1964
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
269
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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