Port Ariane Appartement 3 pièces avec véranda vue PORT et Te
Lattes 34970
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 363000 euros).
Sylvia et Annabelle vous proposent un appartement 3 pièces au coeur du quartier recherché de Port Ariane à Lattes, dans un cadre de vie unique entre ville et bord de l'eau. Ce secteur prisé séduit par son architecture méditerranéenne, ses promenades autour du port, ses commerces de proximité et son accès rapide à Montpellier, la mer, au tramway et à l'autoroute A9. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces offre une surface confortable de 66,44 m2 (loi carrez). Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur une véranda avec une vue imprenable sur le port, d'une cuisine séparée et équipée. La partie nuit dispose de deux chambres avec rangements intégrés, dont une bénéficiant d'un accès à une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur l'église. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Le bien comprend également une cave au sous-sol, offrant un espace de rangement pratique. Un bien rare dans un environnement privilégié, alliant calme, confort et qualité de vie. Cette annonce concerne les lots 25 (appartement) et 44 (cave) d'une copropriété de 90 lots - charges 1002,59EUR/an - pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements complémentaires, ou visiter ce bien, contacter Annabelle au 07 66 58 82 78 (agent commercial RSAC Montpellier 984980136) ou Sylvia au 06 75 15 33 53 (agent commercial RSAC Nîmes 898037742) ou votre réseau WAH IMMOBILIER au 04 67 10 94 19. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
66.44 m²
5 750 €
25 m²
3
2
1
1
2 sur 3
5.23 %
29/10/2025
1997
Ouest
Nord
Oui
Oui
Oui
1
Oui (90 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Annabelle MALIALIN
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