Vente appartement 3 pièces

442 900 €

Port d'ETEL

Étel 56410

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Uniquement chez 3%.COM, Jean-Pierre JOSSE vous propose ce Superbe Appartement T3 en Duplex avec Vue Panoramique sur le Port d'ETEL et la RIA Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de 8 lots (1993), cet appartement en duplex vous séduira par sa vue imprenable et exceptionnelle sur la RIA Caractéristiques principales : T3 : Entrée avec placard, séjour avec cheminée, cuisine US, en duplex : deux chambres, Salle d'eau, WC, Double garage Surface généreuse et bien agencée avec Terrasse avec vue directe sur le port Dernier étage (sans ascenseur), Petite copropriété bien entretenue, faibles charges Luminosité, calme et charme au rendez-vous Etel, un cadre de vie recherché : Petit port breton plein de charme, Étel séduit par son ambiance authentique, la Ria ses plages, la Barre d'Etel, son marché vivant et ses sentiers côtiers. Un lieu idéal pour une vie paisible, sans renoncer à l'animation et aux commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou secondaire, pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Étel. Emplacement privilégié, à deux pas des commerces, du marché, du port et des plages. Le DPE 217 D / GES B6 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, entre 1119EUR et 1515EUR Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur :430 000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisque.gouv.fr Contactez votre partenaire immobilier : Jean-Pierre JOSSE O6 61 63 13 5O Agent indépendant, RSAC LORIENT/ 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

217

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)